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スタッフブログ

買うよりおトク？　【借地権】住宅のメリット

テーマ：

2017.03.14

家探しをしていると、相場よりも抑えられた物件で「借地権」という住宅を目にすることがあると思います。
家を買いたい人のなかには、「借地権って土地を借りるんでしょ？」と、最初から検討外とする人も少なからずいますが、
実はもったいない話なんです。そこで簡単に説明させていただきます。

■借地権なら買うよりも抑えられる

この借地権とは、その名のとおり「土地を借りる権利」のことです。
「なあんだ、買うのではなく借りるのか」と思うかもしれませんが、賃貸住宅とはまったく異なります。
なにが違うかというと、建物は自分の所有になるという点です。
自分の家なのだから、壁にクギを打つのも壁紙を張り替えるのも自由ですし、リフォームだってできます。
暮らしぶりという意味では、所有権の家を買うのとなにも変わらないのです。
それでいて土地は買わないのだから、借地権付き住宅を「買う」ときの価格は所有権物件に比べて抑えられる点が最大のメリットといえます。
所有権と同じ価格なら、より広い家や便利な立地の家が手に入るのです。

借地期間が満了しても地主側に「正当事由」、つまりよっぽどのことがない限り借地権が更新が出来ます。
希望すればずっと住み続けられるので、土地を所有する場合とさほど変わらないのです。

■条件に合う物件なら、借地権付き住宅を検討してみて下さい。　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
借地権付き住宅はメリットも大きい。自分のライフスタイルに合うのであれば、お買い得な物件といえるかもしれません。
物件数が限られるのでどこでも好きな場所で買えるわけではございませんが、それだけに条件に合う物件を見つけたら検討に値します。

借地権のことで気になることやご相談がございましたらエルブリッジまでお問い合わせ下さい。

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