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スタッフブログ

金利は上昇傾向！

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2017.03.17

年が明けて既に3か月が経とうとしています。今になって思うと住宅ローン金利は固定が徐々に上がりはじめ、振りかえると去年の夏が一番安かったといった状況です。
変動金利はまだ変わらないと思いますが、全期間固定や10年固定も少しづつ上がり始めています。年末になれば今よりも更に金利が上がっている可能性が高いと思われます。
変動と固定のミックス等いろんな選択しが考えられましたが、固定金利が上がればその選択しも狭められるかもしれません。
今から探し始めても更地の現場であれば完成までに4か月ほどかかりますから夏以降の金利が適応されます。
仮に5000万円の物件を購入したとして金利が0.5％違えば（0.6％と1.1％の場合）35年ローンで金利の差額が約500万円もあります。
500万円違えば一部屋多い家が買えるかもしれません。5分近い場所に買えるかもしれません。奥まった家ではなく角地が買えるかもしれません。
つまり今5500万円の家を買い、金利0.5％上昇後同じ支払額にしようとすると5000万円の家しか買えません。
大きな買い物なのでほんの少しの金利差でトータルが大きく変わってきますね。
その他住宅を購入するうえで教えてもらわなければ気づかないことはたくさんございます。
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