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外国人の方の住宅ローン
テーマ：
2017.03.13
住宅を購入したいと思っていらっしゃる外国人の方が多くなっていると思います。
皆様、永住権が無いと日本での住宅ローンは、借りれないんじゃないか？
と思っているかもしれません。
永住権が無くても借りられる銀行が出てきております。
どこの銀行もポイントは幾つか御座います。
・永住権はもっているか？
・日本に来て何年か？
・今のお仕事勤続何年か？
・ご年収はいくらか？
・頭金はいくらご用意できるか？
・ご結婚されてるか？お子様はいるか？
結婚相手は日本人か？
・今のお住まいの所に何年住んでるか？
・ｸﾚｼﾞｯﾄカードなどで遅延・延滞はないか？
・健康状態は大丈夫か？
上記の項目が大事になってきます。
・永住権があると住宅ローンを借りる銀行の選択が大幅に増えます。
無くても大丈夫です。
申請中？在留カードはお持ちですか？
・日本に来て何年ですか？ 基本５年以上です。
５年以内でも可能な銀行はあります。
・今のお仕事勤続何年ですか？ 基本３年～５年以上です。
・ご年収はいくらですか？ 基本ご年収５００万円以上ですが以下でも
大丈夫な銀行御座います。
・頭金はいくらご用意できますか？ 物件価格の２０％が基本です。
２０％なくとも可能な銀行はございます。
・ご結婚されていますか？ 独身の方ですと日本に在住して頂けないといった
見方になりがちです。 基本ご結婚されていた方が良いでしょう。
・今のお住まいの所は何年住んでいるか？ お住まいを転々とされていると
印象が悪くなります。 基本、１年以上はお住まいになって頂ければ大丈夫です。
・ｸﾚｼﾞｯﾄカードなどで、遅延・延滞はないか？ こちらは住宅ローンを借りる上で重要です。
もし、延滞・遅延があったかもしれない方は、隠さず、住宅ローンの申し込む前にお話しください。
・健康状態は大丈夫か？ 住宅ローンを借りるのに当たっては 団体信用生命保険に加入して頂きます。
健康状態、過去３年以内に手術や入院はしているか？ 病院に通院しているか？など 事前に
お話しください。
以上で御座います。 上記項目で基本以上が何項目御座いましたでしょうか？
住宅ローンを借りたいお客様、どんな簡単な質問でも大丈夫です。お気軽にエルブリッジまでお問合せ下さいませ。
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