最近の新築 | エルブリッジ

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最近の新築

　最近の新築戸建ての間取りを見ていると、「おお！良い間取り入ってる」と
思う時があります。　
建築確認図面をみると、2019年6月25日の建築基準法改正の　建蔽率10％緩和で
用途　建蔽率60％の所に準耐火建築物を建てて緩和を受けて70％で表記されて
いました。

東京の土地は、どこも１坪単価良いお値段がいたします。
この10％大きいです。　土地からお考えの方も知っといた方が良いです。
土地の販売図面には、10％アップを書いているお図面はほとんど見かけません。

都心部の土地は、高度斜線で２種なのか３種なのかで建物３階の間取りが変わってきます。

ご案内で、斜線制限や土地の方角で間取りも変わってきますので、未完成物件や
土地からお考えの方は、不動産屋さんによく聞いてご案内をうけましょう。

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