借地権の中古戸建でも住宅ローンが組める！？

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テーマ：住宅ローン

2024.03.24

東京都内は江戸時代から続く寺院が数多く存在し、寺院が地主様の借地権の住宅地が点在しております。

住宅ローンを利用する際には、地主様という登場人物が増える分だけ土地の担保評価が難しくなり、新築住宅の場合においても利用できる銀行に限りがございます。

借地権の中古戸建となると尚更ローンの審査が厳しくなり、利用できない銀行が大半となります。また、借地権付中古戸建と同様に借地権付の土地を更地で購入する際には一般的な住宅ローンを利用することができません。

上記のような借地権の物件で合っても、弊社は東京都内の土地戸建ての売買を専門としており、物件の特性やお客様の条件に合わせて審査が通る銀行をピンポイントでご提案させていただきます。

借地権の戸建てを所有している方が売却活動を行う際、住宅ローンの審査を通すことができる不動産会社に依頼するかどうかで査定額が数千万円単位で変わってきます。

借地権付の戸建てを所有されているお客様にとっても有益なご提案が可能でございますので、お困りのお客様がおりましたら弊社スタッフまでお気軽にお声がけくださいませ。

豊島区、文京区、北区など、東京都内の住宅用地と住宅ローンの審査を熟知したスタッフがお客様のお困りごとを解決させていただきます。