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借地権ってどう？

借地権ってどう？

テーマ：

2023.02.19

借地権ってどう？

スーモやアットホーム,ホームズなどの不動産検索サイトで「お！安くて広い！」と思い詳細ページをクリックして、見てみると、権利項目に［借地権］と書かれていたなんてケース、家探しされている方なら、一度は経験しているのではないでしょうか。
「なーんだよ！借地権か」なんて思っていませんか？
○所有権は、土地を所有する権利です。
○借地権は、土地を借りる権利です。
ちゃんとした土地の権利をお金を出して買っていますので、借地だから…、なんてマイナスイメージにならないでください。

借地借家法で守られた権利です。

最大のメリットは、金額ではないでしょうか。
その地域での、土地の広さや建物の広さで、所有権よりも、3割4割安く購入することができます。

土地は、所有権と違って固定資産税がかからない分、月々の地代がかかってきます。
権利は旧借地権ですと、20年ごとの更新となっております。

他にもメリットをお話ししたいし、デメリットもお話ししたいにですが、今回はこのぐらいにしておきます。

検索サイトで借地権が気になりましたら、エルブリッジにお気軽にご相談ください。

詳しく借地権をご説明致します。

宜しくお願い致します。