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スタッフブログ

金融引き締め

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2023.02.05

先日FOMCがあり、パウエル議長が今年あと2回は利上げがあると発表しました。
これを受け為替も株も大きく動いたわけですが、全体的に不況への第一歩となりかねないと感じました。今年からの2・3年はかなり注意が必要です。
これが不動産にどう影響するかと言えば、高額帯の動きが鈍くなります。
数年に一度このような動きを繰り返していますが、一部都心は話が別のようです。
世田谷・中野・杉並などの住宅街は動きが鈍くなりつつありますが、港区には当てはまらず、また中国人をはじめ外国人の購入も目立っているようです。
というのも日本で’2億の条件の物件’を購入しようとすると中国では4億以上だそうです。
であれば日本で買いますよねそりゃぁ。
それが価格の吊り上げに繋がらなければ良いなぁと考えています。
これが続くと貧富の差が激しくなるのではないでしょうか。
高くても買える人だけが買って、中間層ですら不動産購入出来ない、なんてことに
ならなければ良いなと感じています。

日本がアメリカと同じように貧富の差が激しくなったら本当に住みにくくなると思います。
そうならないように、もしかしたら不動産購入に関して何かしらの新たな規制が必要になるかもしれませんね。

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