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物件の探し方
テーマ：その他
2015.08.13
最近暑さも少し落ち着いてきまいたね。
個人的に夏は36度の灼熱地獄でも大歓迎なんですが。(^∇^)
暑い暑い言いながら夏の暑さを楽しんでます！
さて、皆さんどうやって家さがしをされていますか？
多くの方がネット検索し、資料を取り寄せて図面上で良し悪しの判断をしていると思います。
しかし、資料を見て本当にいいなと思う物件があるでしょうか？
殆どありませんよね。
もう少しここがこうだったら、あそこがこうだったら、とパーフェクトに近い物件を望んでしまいます。
勿論当たり前の行為ですが、私が長年この仕事をしてきて思うことは1億の予算があっても100％希望どおり
満足して買う人はいません。2億の予算でもそうです。
予算1億の人は1億5千万円の物件を望み、2億の人は3億の物件を望みます。
しかし予算はあまり大きく動かせませんよね。であればとにかくその範囲の中で出ている物件を短期間に集中して
実際にたくさん見ることです。
良い物件も悪い物件も合わせて希望のエリア内で予算内の物件を図面上ではなく実際に見る。
そうすれば間違った選択は絶対しないはずです。
図面上では見えないものがたくさん見えてきます。
それからもう一つ重要なことは営業マンを味方につける。
あまり近づきすぎると下手な物件を売りつけられるのではないか、と心配する人もいますが逆です。
営業マンも人ですから仲良くなったお客様には本当に良い物件を買ってもらいたいという情がわきます。
’これだ’と思う物件があったときはメールだけのお客様より実際にお会いしているお客様の顔が先に頭に浮かぶものです。
我々もせっかくお客様の大事なお時間を頂けるのであれば、時間の許す範囲で効率良く何件かご案内致します。
まずはお会いするところからです。
お気軽にご連絡下さい！
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