賃貸併用住宅 | エルブリッジ

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賃貸併用住宅

テーマ：

2020.09.27

賃貸併用住宅

最近不動産投資のローン審査が厳しく、なかなか融資がとりつけない方が増えております。
銀行は、購入者が住む為のローン、「住宅ローン」はわりと簡単に融資するに…

いっそのこと、投資をやめて賃貸併用住宅を建設しても良いかもしれません。

「住宅ローンで賃貸部分も融資してくれるの？」「金利は高いんじゃない？」と思うかもしれませんが、住宅ローンの定義で、自分が住む居住スペースが賃貸部分より広ければ融資の対象になります。　住居部分が50％以上であれば住宅ローンの融資対象になるわけです。

近年東京の土地は、地区計画等で平米規制がある為。自分にあったピッタリサイズの大きさの土地が見つかりづらくなっております。

少し大きいかなっと思っても、住宅ローンで賃貸併用住宅を建てて、賃貸収入で住宅ローンをカバーしても良いかもしれません。

弊社は、池袋に事務所があり都心部の土地情報や戸建て情報が多数御座います。
インターネット等で掲載していないものも御座いますので、お気軽にお問合せしくださいませ。