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スタッフブログ

リノベーションのメリット

テーマ：

2017.10.31

最近よくマンションでフルリノベーション済、フルリフォーム済という言葉をネットや資料で見ることはありませんか？

リノベーションとは、部屋の中の壁紙を替えたり、部屋のクリーニングをしただけだと思う方いませんか？
入社した当初の私はそのように考えていました。
また、新築マンション、戸建てを買うにも価格が予算オーバーになってしまうことなどはありませんか？

そんな時にリノベーションされた住宅や中古を買いリノベーションするのも1つの考えてみてはいかがでしょうか。

メリットとしては
〇自由に設計できること！
中古のマンション、戸建てを買うと前に住んでいた人の使用感があったり、どれも似たり寄ったりで無難な内装になってしまっていることが多くあります。
内装を新しい物にしたい、自分好みの内装を選びたいという方にはリノベーションがおすすめです。

〇物件の選択肢が増えること
自分が希望する居住エリアで希望通りの新築の戸建やマンションを探すのには大変苦労するかと思います。
そんな時にリノベーションを前提とすれば、中古の戸建やマンションを購入することとなり、新築と比べより安い予算を設定できるため、立地の選択肢が大きく広がり、
住みたいエリアの駅から徒歩5分以内や、閑静な住宅地など細かな環境の条件を満たす戸建やマンションを探し出せる可能性が出てくると思います。

〇新築を建てるよりもコストをおさえることができること
同じ条件のもと、新築を購入する場合の費用と中古を購入してリノベーションする場合の費用を比較すると、中古を購入してリノベーションする費用の方が、20％～30％程安く済むことが多くあります。
中古物件の価格にもよりますが、新築よりも安い費用で理想の住空間を手に入れることができます。

リノベーションに対してメリットは多くありますが、それだけではなくデメリットもあることも理解した上で検討していくことが大切です。

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