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外国人の住宅ローン（永住権なし）面向中国人的住宅贷款信息
テーマ：外国人の方の住宅ローン
2017.08.27
外国人の住宅ローンの組み方
面向中国人的住宅贷款信息
皆様、こんにちは、エルブリッジローンアドバイザーの永田と申します。
弊社は、池袋の隣駅 有楽町線・副都心線「要町」駅に事務所がございます。
土地がら、外国人のお客様が多くいらっしゃいます。
外国人の方「住宅ローン私組めますか？」とご質問のお問合せが良くきます。
先ずは、永住権を持っているか、持っていないかが重要です。
1⃣永住権を持っていれば、日本人同様にどこの銀行でも住宅ローン融資の土台にのります。
1⃣拥有日本永住权的人士
2⃣永住権を持っていない場合は、銀行を選んでいかないとダメです。
2⃣没有日本永住权的人士
先ずは、永住権がなくても住宅ローン借りれます！！大丈夫です！！
即使没有永住权也可以住房贷款
2⃣永住権がない場合 没有日本永住权的人士
・日本に何年住んでるか？（４年以上住んでいる？）
・住宅に使うお金が何割あるか？（頭金２割以上だせますか？）
・お仕事をされて何年か？（２年以上お勤めですか？）
この上３項目が重要になります。
日本で税金を払っているか？個人情報 カードで滞納が過去あったか・
キャシングしてないか？
も重要です。
３項目全部が当てはまらなくても大丈夫です。
大手都市銀行（メガバンク）・海外の銀行など住宅ローン融資の土台にのる
銀行がいくつかございます。
よく、他の不動産屋さんで申し込んだけれど住宅ローンの融資承認が下りなくて
私が推薦した銀行で住宅ローンが組める場合があります。
先ずは、エルブリッジにお電話ください
０３－３９５７－００３９ 担当 永田 まで
そして、同じ銀行なのに銀行担当者さんでもローンが借りれる借りれないが分かれます。
あまり外国人の方のローン経験がない銀行の担当者さん、やる気がない銀行の担当者さんですと
ローンが借りれないケースが多々あります。
経験豊富でやる気がある、何が何でもローンを融資する！といった気持ちの銀行担当者さんでないと
借りれるローンも借りれなくなります。
従来ではA銀行さんで借りれたはずなのに…
外国人の住宅ローンに詳しくない不動産屋さんの担当者・やる気がない銀行の担当者ですと
「A銀行で承認がダメでした！」となるケースがあります。 一度、ダメになったA銀行だと
数か月・数年経たないと借りれなくなります。
住宅ローンのお申し込みを他の不動産屋さんに申し込む前に、銀行のどこの支店で申し込むのか？
不動産屋さんの担当者が、永住権のない外国人のお客様を何人位融資を成立させたのか？
聞いてみるのも良いと思います。
不安であれば エルブリッジにお電話ください。
０３－３９６７―００３９ 担当 永田まで
良い不動産をご紹介・良い住宅ローンの組み方をご紹介いたします。
是非、日本の不動産を購入し、より良い生活・幸せの家庭を築いて頂きたい。
宜しくお願い致します。
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