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豊島区の戸建てなら不動産売買専門店【エルブリッジ㈱】

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お気軽にお問い合わせください。03-3957-0039 営業時間:9:30~20:30 定休日:水曜日(隔週火曜日)
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エルブリッジ3つの安心

「住宅インスペクション」

住宅市場がストック住宅型へシフトしていく中、安心して中古住宅の売買が出来るよう、売買時点での住宅の状態を把握する、住宅インスペクションのニーズが高まっています。これからの不動産取引では、住宅の品質や土地の安全性を事前に調査、情報を開示し、売主様も飼い主様も安心して取引できることが大切だと私たちは考えています。

既存住宅検査
(住宅インスペクション)

建物に欠陥が無いか? どんなメンテナンスが必要なのか? 見た目だけでは判断することが難しい住宅の状態を専門知識を持つプロが検査し、状態を見極めることが出来る サービスです。

特別検査料金 39,000円 (税抜き)

※検査料金は広さや検査項目などにより異なります。

主な検査項目

戸建ての場合

マンションの場合
  • ・外壁・内壁の劣化状況の確認
  • ・バルコニー・共用廊下のぐらつき・ひび割れ
  • ・屋上・屋根の防水層の劣化
  • ・室内(専有部)床の傾斜、給排水管路

既存住宅かし保証保険
(個人間用)

中古住宅の売買に際して、保険対象部分の隠れたかしにより生じた損害を補償する保険です。
※この保証は被保険者となるジャパンホームシールド(株)が行います。

保険対象部分

保険対象

保険期間

お引き渡しの日から1年または5年

保険金額

1住戸あたりの保険支払い限度額は保険期間 を通算して保険申込時に選択した500万円 または1,000万円。 (保険期間が5年の場合は1,000万円のみ)

付保証明書は「新耐震基準の充足を証明する書類」として活用可能
保証の範囲が選べる
「住宅検査・保証パック」

住宅インスペクションサービスは「既存住宅検査」と「既存住宅かし保証保険」をセットにし、中古住宅の売買をより安心して行えるようサポートします。さらに、既存住宅かし保証保険だけではカバーしきれないシロアリ被害や地盤の沈下に対する保証、引き渡し後の買主様へのアフターサービスまでをセットにしたプランもご用意しています。
※住宅検査・保証パックの申込みは、新耐震基準に適合している住宅であることが条件になります。

  • ※価格はすべて税抜き表示です。
  • ※各サービスの価格は住まいの広さ、保証期間、保証金額、サービス期間等により異なります。
  • ※記載の金額は以下の想定での金額です。
  • ■住宅延べ面積:100㎡未満 ■かし保険金額:500万円 給排水管路特約付き ■シロアリ保証:1年、50万円 ■地盤保証:1年 5,000万円 ■アフターサービス:事業者負担1年
  • ※マンションの件さはNORMALパックのみです。

シロアリ検査

戸建て住宅の建物検査時にシロアリ検査を同時に行い、検査適合であれば、1年間のシロアリ被害に関する補償を行います。
※シロアリ検査・保証は日本長期住宅メンテナンス有限責任事業組合が行います。

地盤点検システム
(中古住宅向け地盤品質保証)

戸建住宅の検査に加えて、その住宅が建つ地盤についても診断・解析を行い、当社基準に合格すれば地盤の不同沈下に対する品質保証(1年・5年・10年)をいたします。

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